01 / 04
Планировка: студия — одна комната без перегородок, в ней кухонная зона и жилая часть. Санузел один. Выход на террасу, вид на юг, на бассейн и восток.
Что рядом: пляжи «Какао Бич» и «Бедрум» — 500 метров, центр курорта с ресторанами и магазинами — рядом, Старый Несебр — 5 км.
Что стоит знать заранее: корпус 8 ещё строится, Акт 16 застройщик планирует на июнь 2027 года. Квартира сдаётся «под ключ» без мебели, меблировка — за доплату.Паркоместо покупается или арендуется отдельно, есть и бесплатная парковка на территории.
СВОБОДНЫЕ СТУДИИ В КОРПУСЕ 8 НА 09.10.2026:
Ап. 8201, этаж 2 — 48,08 м², 63 995 €
Ап. 8401, этаж 4 — 48,08 м², 64 992 €
Ап. 8306, этаж 3 — 45,54 м², 69 668 €
Других свободных студий в корпусе нет.
Sunny View Central — закрытый комплекс в центральной части Солнечного берега, в 500 метрах от пляжей «Какао Бич» и «Бедрум». Старые корпуса сданы и работают круглый год: ресторан, лобби-бар, три открытых бассейна с подогревом, детский бассейн, парк, детская площадка, уличный тренажёрный зал, охрана и круглогодичная рецепция. Корпус 8 — новое здание на той же территории, оно ещё строится, и его жильцы пользуются всей готовой инфраструктурой.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
45 000 € · 1 406 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
78 000 € · 1 529 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
82 500 € · 1 375 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
51 000 € · 1 645 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
