01 / 05
Планировка: от входной двери — единая комната без перегородок. Вдоль стены кухонная зона с мойкой и рабочей поверхностью, стиральная машина стоит в этой же линии. Дальше зона отдыха и спальное место. Из комнаты стеклянная дверь ведёт на открытую террасу, есть и отдельный балкон. Санузел совмещённый, с угловой душевой кабиной.
Что рядом: продуктовый магазин — в паре минут ходьбы, море и пляж, автобусная остановка и аптека — примерно в пяти минутах пешком.
Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет; в санузле душевая кабина, ванны нет; с террасы и из окон видны соседние корпуса и посёлок, моря не видно.
Анна Марина — два пятиэтажных корпуса в Святом Власе.
На территории бассейн с детской секцией, зона с шезлонгами, открытый бар, детская площадка и озеленённый двор.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Святой Влас
78 000 € · 1 926 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
86 000 € · 1 344 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
62 000 € · 1 192 €/м²
Обновлено: 13 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
80 000 € · 1 404 €/м²
Обновлено: 11 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
