01 / 06
Планировка: от входной двери прихожая, дальше большая гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни три, каждая отдельная. Санузла два. Из гостиной выход на террасу, вид на море.
Что рядом: продуктовый магазин и аптека — 2 минуты пешком, автобусная остановка — 3 минуты, море и пляж — 5 минут.
Что стоит знать заранее: квартира продаётся без мебели. Паркоместо в сутерене №8, 31,67 м² — 34 204 €, застройщик продаёт его только вместе с этой квартирой.
СВОБОДНЫЕ ЛОТЫ ЭТОЙ ПЛАНИРОВКИ НА 09.10.2026:
Ап. 27, этаж 5 — 156,29 м², 309 454 €
Других свободных лотов с тремя спальнями в комплексе нет. Свободны ещё Ап. 1, партер, одна спальня, 61,00 м² — 92 232 € (акция) и Ап. 12, этаж 2, две спальни, 96,59 м² — 185 453 €.
«Малка Воденица 2» — бутик-комплекс от Dinevi Group в районе Dinevi Resort в Святом Власе. Одно здание примерно на 27 апартаментов, архитектура в традиционном болгарском стиле — камень, дерево и красная черепица.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Без поездки — посмотрите квартиру вживую
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Святой Влас
381 226 € · 2 520 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
245 000 € · 1 531 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
254 518 € · 2 300 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
245 000 € · 1 531 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
