Ахелой
Квартира с 2 спальнями в комплексе Соле Маре, Ахелой
196 920 € · 1 792 €/м²
Обновлено: 6 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
01 / 14
Квартира с одной спальней в комплексе «Соле Маре» в Ахелое — это готовое жильё в 100 метрах от моря. Комплекс получил Акт 16 в мае 2026 года, то есть принят в эксплуатацию: заезжать можно сразу после сделки, без ожидания стройки.
Апартамент B311 находится на третьем этаже блока B. Чистая жилая площадь — 66,36 м², общие части — 15,54 м², вместе 81,90 м². Планировка: гостиная, объединённая с кухней, отдельная спальня и санузел.
Цена — 167 160 € с НДС, мебель уже включена в стоимость. Это 2 041 € за квадратный метр готового жилья у моря.
Комплекс «Соле Маре» состоит из четырёх блоков — A, B, C и D. На территории бассейн с видом на море, фитнес-зал, сауна и детская комната. Такса поддержки — 12 € за квадратный метр чистой жилой площади в год без НДС до конца 2026 года, это 796 € в год за эту квартиру. С января 2027 года такса вырастет до 24 € за квадратный метр.
Застройщик — SOLE MARE RESIDENCES, проект группы Andreas Sofocleus Group. У застройщика есть программа аренды с гарантированной доходностью 6 % в год от стоимости апартамента без НДС.
В комплексе свободны ещё 103 апартамента. Цены итоговые, с НДС и мебелью. Студии: 7 вариантов, 36,87–40,58 м², от 65 760 € до 84 840 €. Квартиры с одной спальней: 75 вариантов, 65,52–126,51 м², от 113 160 € до 272 760 €. Квартиры с двумя спальнями: 10 вариантов, 108,46–196,41 м², от 196 920 € до 499 320 €. Пентхаус с тремя спальнями: один, 205,30 м² — 528 720 €. Ателье на нижнем уровне: 11 вариантов, из них 9 со своим садом, 80,16–147 м², от 131 160 € до 228 360 €.
Напишите нам — пришлём планировку, актуальный список свободных апартаментов комплекса и организуем просмотр.
Квартира с одной спальней 81,90 м² на 3-м этаже блока B в сданном комплексе Соле Маре, Ахелой — 100 метров до моря. Акт 16 получен в мае 2026 года. Цена 167 160 € включает мебель и НДС.
«Соле Маре» — сданный комплекс в Ахелое в 100 метрах от моря: четыре блока A, B, C и D, бассейн с видом на море, фитнес-зал, сауна и детская комната. Акт 16 получен в мае 2026 года.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Ахелой
196 920 € · 1 792 €/м²
Обновлено: 6 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →Ахелой
131 160 € · 1 636 €/м²
Обновлено: 6 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →Ахелой
135 000 € · 1 350 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →Ахелой
310 000 € · 1 550 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →