Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 1 01 / 50
Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 1 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 2 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 3 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 4 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 5 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 6 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 7 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 8 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 9 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 10 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 11 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 12 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 13 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 14 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 15 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 16 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 17 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 18 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 19 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 20 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 21 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 22 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 23 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 24 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 25 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 26 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 27 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 28 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 29 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 30 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 31 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 32 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 33 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 34 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 35 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 36 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 37 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 38 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 39 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 40 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 41 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 42 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 43 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 44 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 45 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 46 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 47 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 48 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 49 Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас, Святой Влас — фото 50
#960402073

Дом с 3 спальнями в с. Свети Влас

168 000 € 1 024 €/м² ВТОРИЧКА Такса: уточняется

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Юр. проверка
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни С мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 1737 м до моря, готово к сезону сразу
164 м² 1737 м до моря С мебелью Святой Влас

Об объекте

Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни три, каждая отдельная. Санузел один.

Что рядом: море и пляж — 23 минуты пешком, продуктовый магазин — 26 минут, автобусная остановка и аптека — 29 минут.

Что стоит знать заранее: санузел один на все спальни; лифта в доме нет.

Про комплекс

Одноэтажный дом на 164 м² в комплексе «Русалка» в селе Свети Влас — в стороне от туристической суеты, но в пределах 1,7 км до моря, для тех, кто хочет жить у моря, а не в шумном курортном центре. В доме 3 спальни, гостиная с кухней и собственный участок. Дом полностью меблирован и готов к заселению — от мебели до техники всё уже на месте, заезжать можно сразу. Свой участок даёт свободу: место для машины, сада, зоны отдыха на свежем воздухе.

Характеристики

  • Площадь 164 м²
  • Расстояние до моря 1737 м
  • Мебель Есть
  • Лифт Нет
  • Район Святой Влас
  • Цена / м² 1 024 €/м²

Расположение

1,7 км до моря 2,1 км магазин 2,3 км автобус 24,4 км аэропорт 2,3 км аптека 4,4 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 14 800–21 300 €
Доходность 8.8–12.7% годовых
Окупаемость 9 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время