01 / 11
23 человека смотрели на этой неделе
✓ Рассрочка от застройщика
На продажу предлагаются апартаменты с 1 спальней в новом жилом здании Аура.
Апартамент состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы.
Апартаменты продаются в стадии „под ключ“
Без таксы поддержки.
Паркинг от 24 000 евро.
Стартовые цены на апартаменты с 1 спальней 125 304 евро. Цены ориентировочные и зависят от площади, этажа, вида квартиры и стадии строительства. Точные цены доступны по запросу при выборе конкретной квартиры в комплексе.
Условия рассрочки
• 3000 – депозит
30% – первый взнос
15% – при уровне 0.00
15% – по достижении вашего этажа
20% – при Акт 14
15% – при Акт 15
5% – при Акт 16
Комплекс «Аура» (Aura) — современный жилой комплекс на первой линии к морю в городе Несебр, ориентированный на круглогодичное проживание, отдых у моря и инвестиции.
Здание имеет 5 этажей и включает в себя 33 апартамента площадью от около 52 до 121 м². Архитектура выполнена в современном стиле с использованием материалов высокого класса, теплой изоляцией и современными фасадными решениями. Планируется оборудование здания лифтом, а безопасность обеспечивается контролируемым доступом и видеонаблюдением. Апартаменты передаются владельцам с возможностью довършения по желанию покупателя.
Комплекс не имеет таксы обслуживания после ввода в эксплуатацию. Имеются как надземные, так и подземные парковочные места.
Проект подходит для тех, кто ищет недвижимость с видом на море, в престижном месте и готовой к сдаче в аренду или использованию для отдыха и проживания.
Сроки строительства: ориентировочно ввод в эксплуатацию — начало 2027 года (завершение строительства).
Ежемесячный платёж
1 044 €
в месяц без процентов · от застройщика
Итого с рассрочкой:
125 304 €
Переплата: 0 € · банк не нужен
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Несебр
115 000 € · 2 875 €/м²
Обновлено: 17 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
130 000 € · 1 806 €/м²
Обновлено: 26 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
144 000 € · 2 323 €/м²
Обновлено: 28 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
149 000 € · 1 000 €/м²
Обновлено: 11 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
