01 / 16

#5703

Квартира с 2 спальнями в комплексе Гардения Хилс

115 000 € 1 188 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 871 € в год

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос 40%
до 10 лет — 7 % годовых

Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 1148 м до моря, готово к сезону сразу

96.8 м² 1148 м до моря 2/4 этаж С мебелью Лифт ✓ 2010 Солнечный берег

Об объекте

Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.

Что рядом: автобусная остановка — 2 минуты пешком, продуктовый магазин — 6 минут, аптека — 11 минут, море и пляж — 14 минут.

Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни; окна выходят на бассейн; моря не видно.

Про комплекс

«Гардения Хиллс» (Gardenia Hills) — несколько зданий в западной части Солнечного берега, у подножия холмов, территория закрытая. На территории открытый бассейн с зоной отдыха, озеленение, прогулочные зоны и места для отдыха, обслуживает управляющая компания.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 96.8 м²
Расстояние до моря 1148 м
Этаж / Всего 2 / 4
Мебель Есть
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Есть
Год постройки 2010
Район Солнечный берег
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 188 €/м²
Такса поддержки 871 €/год

Рассрочка от застройщика

Цена объекта

115 000 €

Первый взнос · 40%

46 000 €

Остаток в рассрочку

69 000 €

Варианты рассрочки

до 10 лет7 % годовых

График платежей

Предварительный договор40 %

Далее раз в 6 месяцев60 % равными платежами

Первый взноспри подписании предварительного договора

Стадия стройкиАкт 16, дом сдан

Сдаётсямеблированная, готовая к заселению

Узнать условия рассрочкив Telegram

Расположение

1,1 км до моря 491 м магазин 166 м автобус 23,2 км аэропорт 889 м аптека 2,5 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 02.03.2026

115 000 €

1 188 €/м² · 96.8 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос 40%
до 10 лет — 7 % годовых

Рассчитать платёж →

Задать вопрос

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.