01 / 10
Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna. Z pokoju wyjście na taras.
W okolicy: sklep spożywczy — 1 minuta spacerem, morze i plaża — 2 minuty, przystanek autobusowy — 3 minuty, apteka — 14 minut.
Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej; w budynku nie ma windy.
„Ogród Eden” (Garden of Eden) — kilka budynków mieszkalnych w pierwszej linii od morza w Świętym Własie, w stylu śródziemnomorskim. Na terenie baseny odkryte i basen kryty, spa z sauną i siłownią, restauracje i bary, własne wyjście na plażę, zieleń, parking podziemny i naziemny, recepcja oraz całodobowa ochrona.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Święty Włas
88 000 € · 1 913 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
84 000 € · 1 254 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
84 000 € · 1 867 €/m²
Zaktualizowano: 11 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
110 000 € · 1 571 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
