01 / 16
Układ: studio 60 m² — przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka i duży taras z widokiem na morze. Wszystko po remoncie, meble i sprzęt nowe.
W okolicy: Sofia Ravda to niewielki zadbany kompleks z basenem, 150 metrów do morza, centrum Rawdy blisko.
Warto wiedzieć: czwarte piętro, w budynku jest winda. Opłata roczna 12 € za m², czyli 720 € rocznie.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Rawda
94 500 € · 1 658 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
83 800 €
Zaktualizowano: 7 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
115 000 € · 1 369 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
83 500 € · 1 483 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
