01 / 09
Układ: studio 43 m² — przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka i balkon. Umeblowane i wyposażone.
W okolicy: Elit 4 w rejonie Cacao Beach — tylko 200 metrów do morza, basen na terenie, restauracje i sklepy w pobliżu.
Warto wiedzieć: czwarte piętro, w budynku jest winda. Opłata roczna 8 € za m², czyli 344 € rocznie. Cena została obniżona.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
64 400 € · 1 150 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
60 000 € · 1 667 €/m²
Zaktualizowano: 3 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
62 000 € · 1 242 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
58 000 € · 1 415 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
