#960403018

Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Marina View Fort Beach

128 000 € 1 707 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 1 088 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 808 m do morza, gotowe na sezon od razu
75 m² 808 m do morza 4 piętro Z meblami Winda ✓ 2006 Święty Włas

O obiekcie

Apartament z 1 sypialnią, 75 m², na 4 piętrze kompleksu Marina Fort Noks — pierwsza linia morza, z widokiem na morze. Sprzedawany umeblowany. Ogromny strzeżony teren z 17 basenami, restauracjami, sklepami, apteką i gabinetem medycznym.

O kompleksie

Marina Fort Noks to jeden z pięciu kompleksów wchodzących w skład rozległego, imponującego projektu Fort Noks Grand Resort, zlokalizowanego w Świętym Własie. Ten wyjątkowy kompleks, należący do tego samego dewelopera, który wybudował Nessebar Fort Club i Holiday Fort Club w Słonecznym Brzegu, zachwyca rozmachem oraz bogactwem udogodnień i rozrywek dostępnych na terenie obiektu. Marina Fort Noks składa się z dziewięciu sześciopiętrowych budynków z windą, zaprojektowanych z myślą o komforcie zarówno gości, jak i właścicieli. Wiele apartamentów oferuje widok na morze. Zadbany, zielony teren i łatwy dostęp do plaży czynią ten kompleks wyjątkowym. Wszystkie apartamenty – kawalerki, apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe – są wyposażone we wszystko, co niezbędne do udanego wypoczynku lub stałego pobytu. Fort Knox Grand Resort, w którego skład wchodzi Marina Fort Noks, oferuje swoim gościom następujące udogodnienia: 17 basenów dla dorosłych i dzieci, w tym basen ze sztuczną falą i zjeżdżalniami, przestronną strefę relaksu z leżakami, restaurację serwującą dania kuchni bułgarskiej i europejskiej, różnorodne sklepy, zewnętrzne boisko sportowe, spa i saunę, gabinety masażu, centrum medyczne, kącik dla dzieci, place zabaw, wypożyczalnię samochodów i rowerów, kantor wymiany walut, korty tenisowe, mini boisko do piłki nożnej, pole golfowe, bilard i tenis stołowy oraz biuro podróży. Kompleks oferuje również duży bezpłatny parking.

Więcej o osiedlu Marina Fort Noks →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 75 m²
  • Odległość do morza 808 m
  • Piętro / Razem 4
  • Meble Tak
  • Winda Tak
  • Rok budowy 2006
  • Dzielnica Święty Włas
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 707 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 1087.5 €/rok

Lokalizacja

808 m do morza 1,3 km sklep 1,2 km autobus 29,4 km lotnisko 1,1 km apteka
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 6 800–9 800 €
Rentowność 5.3–7.7% rocznie
Okres zwrotu 15 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie