Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Grand Camellia, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 06
Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Grand Camellia, Słoneczny Brzeg — фото 1 Комплекс Гранд Камелия Комплекс Гранд Камелия Комплекс Гранд Камелия Комплекс Гранд Камелия Комплекс Гранд Камелия
#995507848

Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Grand Camellia

89 900 € 1 383 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 450 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 1037 m do morza, gotowe na sezon od razu
65 m² 1037 m do morza 4 piętro Z meblami Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Układ: od drzwi wejściowych — salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynku. Sypialnia jest oddzielna, zamykana drzwiami. Jedna łazienka.

W okolicy: sklep spożywczy — 3 min pieszo, przystanek autobusowy — 3 min, apteka — 4 min, plaża — 11 min, morze — 13 min.

Warto wiedzieć: w łazience kabina prysznicowa, bez wanny; łazienka jest jedna; okna wychodzą na drogę; brak widoku na morze; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

„Grand Kamelia” to kompleks kilku budynków w centralnej części Słonecznego Brzegu, już oddany do użytku. Teren jest zamknięty i zagospodarowany, z zielenią i strefami wypoczynku.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 65 m²
  • Odległość do morza 1037 m
  • Piętro / Razem 4
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 383 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 450 €/rok

Lokalizacja

1,0 km do morza 221 m sklep 275 m autobus 20,3 km lotnisko 315 m apteka 450 m szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 5 900–8 500 €
Rentowność 6.6–9.5% rocznie
Okres zwrotu 12 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy