01 / 21
Układ: 120 m² na ostatnim piętrze — duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i bardzo przestronny taras z panoramą zatoki.
W okolicy: Cacao Residence w Słonecznym Brzegu — własny basen i tereny zielone, sklepy i kawiarnie w pobliżu.
Warto wiedzieć: piąte piętro z pięciu, w budynku jest winda. Opłata roczna 1 235 €. Cena 825 € za m² — przy takim metrażu to rzadkość.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
95 000 € · 1 759 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
106 000 € · 2 120 €/m²
Zaktualizowano: 2 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
74 000 € · 1 480 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
121 000 € · 1 476 €/m²
Zaktualizowano: 11 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
