#11413

Студио в комплекс Суит Хоумс 3

66 000 € 1 467 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Слънчев бряг: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 907 м до морето, готово за сезон веднага
45 м² 907 м до морето Партер/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2015 Слънчев бряг

За имота

Предлага се за продажба студио, което се състои от антре, всекидневна с кухненски кът и зона за отдих, баня с тоалетна и тераса. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Суит Хоумс 3 е жилищен комплекс от апартаменти, разположен в централната част на курорта Слънчев бряг, в спокоен район с развита инфраструктура. Комплексът е изпълнен в разпознаваемия стил на инвеститора с елементи на неокласицизъм и е ориентиран към по-високо ниво на комфорт за живеене и почивка.

Сградата е построена с използване на качествени строителни материали и е въведена в експлоатация. В комплекса са представени студиа и апартаменти с една и две спални с функционални разпределения и балкони. Територията е затворена и добре поддържана, с ландшафтен дизайн и зони за отдих. Комплексът се обслужва от управляваща компания и е подходящ както за сезонна почивка, така и за целогодишно живеене.

Инфраструктура и удобства в комплекса:
• открит басейн със зона за отдих;
• спа зона (сауна, джакузи);
• фитнес зала;
• добре поддържана озеленена територия;
• детска площадка;
• зона за барбекю и отдих;
• асансьор;
• денонощна охрана и видеонаблюдение;
• управляваща компания.

Характеристики

  • Площ 45 м²
  • Разстояние до морето 907 м
  • Етаж / Общо Партер / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2015
  • Район Слънчев бряг
  • Цена / м² 1 467 €/м²
  • Такса поддръжка 750 €/година

Местоположение

907 м до морето 152 м магазин 443 м автобус 21,2 км летище 359 м аптека 405 м училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 4 100–5 900 €
Доходност 6.2–8.9% годишно
Възвращаемост 13 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент