#14176

Студио в комплекс Марина Вю Форт Бийч

84 000 € 2 545 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Акт 16
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене Акт 16, с обзавеждане — нанасяйте се. Тих район, всичко за ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 808 м до морето, готово за сезон веднага
33 м² 808 м до морето 2/6 етаж С обзавеждане 2006 Свети Влас

За имота

Студио 33 кв.м в комплекс Марина Вю Форт Бийч. Разпределение: антре, стая с кухненски бокс и зона за отдих, баня с тоалетна и тераса. Сграда от 2006 г., 6 етажа. Има Акт 16. Такса поддръжка 480 евро годишно. Цена 84000 евро, 2545 евро на кв.м. Подходящ за целогодишно живеене и за отдаване под наем.

За комплекса

„Марина Вю Форт Бийч“ е един от петте комплекса, част от мащабния и грандиозен проект „Форт Нокс Гранд Ризорт“, разположен в Свети Влас. Този уникален комплекс, дело на същия предприемач, който построи „Несебър Форт Клуб“ и „Холидей Форт Клуб“ в Слънчев бряг, впечатлява със своя мащаб и изобилието от удобства и забавления, предлагани на територията му. „Марина Вю Форт Бийч“ се състои от девет сгради, всички шестетажни с асансьор, проектирани да осигурят комфорт както на гостите, така и на собствениците, като много от апартаментите предлагат гледка към морето. Добре поддържаната зелена площ и лесният достъп до плажа правят този комплекс уникален. Всички апартаменти – студиа, апартаменти с една, две и три спални – са оборудвани с всичко необходимо за прекрасна почивка или постоянно пребиваване. Форт Нокс Гранд Ризорт, който включва Марина Вю Форт Бийч, предлага на своите гости следните удобства: 17 басейна за възрастни и деца, включително басейн с вълни и водни пързалки, просторна зона за релакс с шезлонги, ресторант, предлагащ българска и европейска кухня, различни магазини, открито спортно игрище, спа център и сауна, масажни услуги, медицински център, детски кът, детски площадки, коли и велосипеди под наем, обменно бюро, тенис кортове, игрище за мини футбол, голф игрище, билярд и тенис на маса, както и туристическа агенция. Комплексът предлага и достатъчно безплатен паркинг.

Характеристики

  • Площ 33 м²
  • Разстояние до морето 808 м
  • Етаж / Общо 2 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Не
  • Година на строеж 2006
  • Район Свети Влас
  • Акт АКТ 16 ✓
  • Цена / м² 2 545 €/м²
  • Такса поддръжка 480 €/година

Местоположение

808 м до морето 1,3 км магазин 1,2 км автобус 29,4 км летище 1,1 км аптека
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 3 000–4 300 €
Доходност 3.6–5.1% годишно
Възвращаемост 23 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент