#7102

Апартамент с 1 спалня в комплекс Панорама Бей 1

88 000 € 1 173 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 489 м до морето, готово за сезон веднага
75 м² 489 м до морето 2/5 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2008 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

„Панорама Бей 1“ е жилищен комплекс в курортен стил, разположен в тиха и живописна част на Свети Влас, близо до морето. Комплексът се отличава с удобно местоположение, комфортна атмосфера и панорамни гледки, типични за района.
Комплексът е проектиран в съвременен стил и се състои от една жилищна сграда с асансьор. Компактният, добре поддържан и озеленен терен създава приятна и спокойна среда за живеене и релаксация. Разположението на комплекса е фокусирано върху удобството на собствениците и ефективното използване на пространството.
„Панорама Бей 1“ предлага студиа и апартаменти с една спалня. Всички апартаменти имат балкони и функционални разпределения, като някои предлагат гледка към морето, града или околната зеленина. Комплексът е подходящ както за сезонно, така и за целогодишно живеене. Комплексът разполага с:
• открит плувен басейн с зона за релакс
• озеленен терен
• асансьор
• ограничен достъп
• паркинг
Комплекс „Панорама Бей 1“ е практичен имот на брега на морето, предлагащ добър баланс между цена, качество и местоположение.

Характеристики

  • Площ 75 м²
  • Разстояние до морето 489 м
  • Етаж / Общо 2 / 5
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2008
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 173 €/м²
  • Такса поддръжка 900 €/година

Местоположение

489 м до морето 224 м магазин 240 м автобус 24,9 км летище 230 м аптека 4,2 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 6 800–9 800 €
Доходност 7.7–11.1% годишно
Възвращаемост 11 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент