01 / 07
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальні з кухонною зоною та зоною відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.
Оздоблення апартаментів виконано «під ключ» із покриттям підлоги та повністю обладнаними ванними кімнатами.
J'Adore Secret Garden — елітний житловий комплекс преміум-класу на Сонячному Березі (Болгарія) у стилі Французької Рив'єри. Ідеально підходить для літнього відпочинку, постійного проживання та інвестицій. Об'єкт зданий в експлуатацію (є Акт 16). Головне про комплекс: Локація: південна частина курорту, 350 метрів до популярного пляжу Cacao Beach. Вся інфраструктура (супермаркети, ресторани, аптеки) — в пішій доступності. Інфраструктура: закрита охоронювана територія, дизайнерський басейн з островом, ландшафтні сади з ротондами, лобі-бар, фітнес-центр, масажна студія, дитячий майданчик та паркінг.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
103 000 € · 1 493 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
105 000 € · 1 207 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
118 000 € · 1 836 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
106 372 €
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
