#7539

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Аполлон Несебр

119,000 € 2,125 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Равда: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 250 м до моря, готово до сезону одразу
56 м² 250 м до моря 5/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Равда

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс „Аполлон“ (Apollon) – це великий житловий та курортний комплекс, розташований між селищем Равда та містом Несебр на болгарському Чорноморському узбережжі, в кроковій доступності від моря. Комплекс складається з кількох житлових корпусів (приблизно 8-9 будівель) з функціональними студіями та апартаментами з однією, двома та трьома спальнями, що підходять для відпочинку, проживання чи здачі в оренду.
На території комплексу передбачені різноманітні зручності для власників та гостей. Територія Озеленена, і кожному корпусу в деяких частинах комплексу відповідає свій басейн або доступ до декількох відкритих басейнів з дитячими секціями. У комплексі є доглянуті зони для засмаги з шезлонгами, дитячі майданчики, місця для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
Інфраструктура комплексу включає ресторан(и), бар(и) і мінімаркет, а також послуги паркування, що охороняється, цілодобову охорону і додаткові сервіси на кшталт спа-послуг, масажу та оренди велосипедів або автомобілів (у деяких частинах комплексу). Близькість до водного парку «Парадайс» та різноманітних розваг робить проект зручним варіантом як для сімейного відпочинку, так і для інвестиційної нерухомості.

Характеристики

  • Площа 56 м²
  • Відстань до моря 250 м
  • Поверх / Всього 5 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Равда
  • Ціна / м² 2,125 €/м²
  • Такса підтримки 560 €/рік

Розташування

250 м до моря 136 м магазин 283 м автобус 16.9 км аеропорт 445 м аптека 1.3 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,000–7,300 €
Прибутковість 4.2–6.1% річних
Окупність 19 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру