01 / 09
Планировка: студия 36 м² — жилая комната с кухонной зоной, санузел, балкон с видом на зелень. Всё после ремонта, мебель и техника новые.
Что рядом: Орхидея Форт Гарден на Солнечном берегу — бассейн, охрана, магазины рядом, до моря 900 метров.
Что стоит знать заранее: последний этаж, в доме лифт. Годовая такса 14 € за м², это 504 € в год.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
65 000 € · 1 048 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
73 000 € · 961 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
51 000 € · 986 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
52 500 € · 1 750 €/м²
Обновлено: 11 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
