01 / 11
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Акт 16.
Комплекс «Каскадас» (Cascadas Family Resort) — это один из самых известных и масштабных жилых комплексов курортного типа на Солнечном Берегу. Комплекс ориентирован на комфортное проживание, семейный отдых и долгосрочные инвестиции, и отличается высоким уровнем инфраструктуры и благоустройства.
Проект представляет собой закрытую территорию с несколькими жилыми корпусами разной этажности, выполненными в едином архитектурном стиле. Территория комплекса тщательно спланирована, богато озеленена и создаёт ощущение курортного парка с зонами отдыха, прогулочными аллеями и водными элементами.
В Cascadas Family Resort представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Планировки просторные и функциональные, с балконами и террасами. Комплекс подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания, а также пользуется стабильным спросом на аренду.
На территории комплекса предусмотрены:
• несколько открытых бассейнов
• детские и семейные бассейны
• рестораны и кафе
• SPA-центр и фитнес-зона
• детские площадки и игровые зоны
• прогулочные аллеи и зоны отдыха
• круглосуточная охрана и закрытая территория
• парковочные места
Каскадас — это формат курортной недвижимости высокого уровня, сочетающий комфорт, инфраструктуру и удобство проживания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
82 000 € · 1 519 €/м²
Обновлено: 1 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
105 000 €
Обновлено: 18 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
65 000 € · 1 275 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
85 500 € · 983 €/м²
Обновлено: 27 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
