01 / 10
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания.
Комплекс «Гербер Резиденс 4» (Gerber Residence 4) — это современный жилой комплекс курортного типа, расположенный в спокойной части курорта Солнечный Берег. Комплекс является продолжением популярной серии Gerber Residence, которая известна практичными планировками, ухоженной территорией и удобством для проживания.
Здание комплекса выполнено в современном стиле и состоит из одного жилого корпуса с лифтом. Территория компактная, закрытая и благоустроенная, создаёт комфортную и спокойную атмосферу для собственников и гостей. Формат комплекса подойдёт как для сезонного отдыха, так и для проживания в течение всего года.
В Gerber Residence 4 представлены студии и апартаменты с одной спальней. Все апартаменты имеют балконы и функциональные планировки, удобные для личного пользования и сдачи в аренду. Комплекс востребован благодаря хорошему соотношению цены, качества и эксплуатационных расходов.
На территории комплекса предусмотрены:
• открытый бассейн с зоной отдыха
• ухоженная территория
• лифт
• ограниченный доступ
• парковочные места
Гербер Резиденс 4 — практичный вариант недвижимости на Солнечном Берегу для отдыха, проживания и инвестиционных целей.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
58 500 € · 1 773 €/м²
Обновлено: 27 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
59 660 €
Обновлено: 22 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
53 900 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
50 000 € · 1 613 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
