01 / 51
Планировка: студия — от входной двери одна комната без перегородок, в ней кухонная зона и жилая часть. Санузел один.
Что рядом: продуктовый магазин и аптека — 3 минуты пешком, море и пляж и автобусная остановка — 4 минуты.
Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет, кухонная зона находится в жилой комнате.
Домус Экстра — небольшой шестиэтажный комплекс в Святом Власе, Акт 16 получен. До пляжа около 250–300 метров, рядом магазины, аптека и остановка автобуса.
На территории бассейн, зона отдыха с беседкой и озеленённый двор, в доме работает лифт.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Святой Влас
88 500 € · 1 609 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
72 000 € · 1 895 €/м²
Обновлено: 26 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
86 000 € · 1 344 €/м²
Обновлено: 4 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
72 900 € · 1 695 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
