01 / 12
Планировка: студия 41 м² — светлая жилая комната с кухонной зоной, санузел, выход на террасу. С мебелью и техникой.
Что рядом: Афродита Палас на Солнечном берегу — зелёная территория, бассейн, магазины рядом, до моря 650 метров.
Что стоит знать заранее: высокий партер — удобно без лифта. Годовая такса 200 €, доступ к бассейну по желанию +200 €.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
59 427 € · 1 550 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
60 000 € · 1 304 €/м²
Обновлено: 23 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
69 000 € · 1 533 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
64 000 € · 1 561 €/м²
Обновлено: 11 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
