Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 1 01 / 32
Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 1 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 2 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 3 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 4 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 5 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 6 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 7 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 8 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 9 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 10 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 11 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 12 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 13 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 14 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 15 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 16 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 17 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 18 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 19 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 20 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 21 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 22 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 23 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 24 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 25 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 26 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 27 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 28 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 29 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 30 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 31 Студия с видом на море — Райский сад, Святой Влас — фото 32
#995501656

Студия с видом на море — Райский сад

120 000 € 2 400 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 198 м до моря, готово к сезону сразу
50 м² 198 м до моря С мебелью Святой Влас

Об объекте

Планировка: студия — от входной двери одна комната без перегородок, в ней кухонная зона и жилая часть. Санузел один. Из комнаты выход на террасу.

Что рядом: продуктовый магазин — 1 минута пешком, море и пляж — 2 минуты, автобусная остановка — 3 минуты, аптека — 14 минут.

Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет, кухонная зона находится в жилой комнате; окна выходят на море; лифта в доме нет.

Про комплекс

«Райский сад» (Garden of Eden) — несколько жилых зданий на первой линии моря в Святом Власе, в средиземноморском стиле. На территории открытые бассейны и крытый бассейн, спа с сауной и фитнес-залом, рестораны и бары, собственный выход к пляжу, озеленённая территория, подземный и наземный паркинг, ресепшен и круглосуточная охрана.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 50 м²
  • Расстояние до моря 198 м
  • Мебель Есть
  • Лифт Нет
  • Район Святой Влас
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 2 400 €/м²
  • Такса поддержки 1455 €/год

Расположение

198 м до моря 84 м магазин 246 м автобус 26,4 км аэропорт 1,1 км аптека 6,0 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 4 500–6 500 €
Доходность 3.8–5.4% годовых
Окупаемость 22 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Видео-тур с Vikki

Без поездки — посмотрите квартиру вживую

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время