01 / 08
Студия 45 м² на первом этаже. От входной двери — короткий коридор, из него дверь в санузел, дальше одна комната с окном и стеклянной дверью на террасу. Кухонная зона в этой же комнате, у входа: вода и канализация подведены, сама кухня не установлена.
Квартира после ремонта: ламинат в комнате и коридоре, декоративная штукатурка на стенах, новые двери, кондиционер уже установлен. Санузел отделан плиткой, с ванной.
Терраса закрытая, с плиточным полом, выходит во двор.
Это жилой дом, а не курортный апарт-комплекс: во дворе бассейн с шезлонгами, перед входом парковка.
Дом стоит напротив комплекса Диамант, в жилой части Святого Власа.
Что стоит знать заранее: мебели и кухни в квартире нет — это отдельный бюджет. Вида на море из окон и с террасы нет, они выходят на соседние крыши.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Святой Влас
55 000 € · 1 375 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
52 900 € · 1 511 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
57 000 € · 1 657 €/м²
Обновлено: 27 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Святой Влас
49 900 € · 1 240 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
