01 / 16
Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла. Квартира полностью с мебелью и техникой — заезжать можно сразу.
Что рядом: Роял Сан — закрытый комплекс на Солнечном берегу с большими бассейнами, зеленой территорией и охраной. Магазины, кафе и остановка рядом.
Что стоит знать заранее: первый этаж из шести, в доме лифт. Годовая такса 21,8 € за м².
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
84 000 € · 2 457 €/м²
Обновлено: 24 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
127 000 € · 1 270 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
99 000 € · 1 678 €/м²
Обновлено: 6 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
102 000 € · 1 457 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
