01 / 06
Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня отдельная, санузел один. Партер, к квартире примыкает свой сад 25 м², окна на юг.
Что рядом: Солнечный берег, магазины, кафе и остановка рядом, до моря пешком.
Что стоит знать заранее: квартира без мебели, под свою отделку. Площадь 78 м² — для одной спальни это просторно.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Солнечный берег
81 000 € · 1 286 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
116 900 € · 2 051 €/м²
Обновлено: 9 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
86 000 € · 1 654 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Солнечный берег
73 000 € · 961 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
