01 / 16

#995502606

Квартира с 1 спальней в комплексе Панорама Дримс

117 000 € 1 800 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 277 м до моря, готово к сезону сразу

65 м² 277 м до моря 4 этаж С мебелью 2007 Святой Влас

Об объекте

Планировка: гостиная с кухонной зоной, большим диваном и обеденной зоной. Спальня отдельная, закрывается дверью. Санузел один, с душевой кабиной. Из гостиной выход на террасу с видом на море и бассейн. Что в квартире: мебель и техника остаются, стиральная машина, холодильник, кондиционер. Что рядом: автобусная остановка «Меркурий» — 298 м, магазин — 122 м, аптека — 260 м, пляж — 259 м, море — 277 м. Что стоит знать заранее: дом 2007 года; такса поддержки 780 € в год; санузел один; квартира выставлена на продажу с сентября.

Про комплекс

Панорама Дримс стоит на курорте Святой Влас, на второй линии от моря. Комплекс состоит из нескольких зданий, в которых есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями.

Территория закрытая и благоустроенная.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 65 м²
Расстояние до моря 277 м
Этаж / Всего 4
Мебель Есть
Год постройки 2007
Район Святой Влас
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 800 €/м²
Такса поддержки 780 €/год

Расположение

277 м до моря 122 м магазин 298 м автобус 24,3 км аэропорт 260 м аптека 3,7 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 04.10.2026

117 000 €

1 800 €/м² · 65 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задать вопрос

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь

Годовой доход 5 900–8 500 €

Доходность 5–7.3% годовых

Окупаемость 16 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.