23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Продажа: Двухэтажный дом в Floral Meadows (Ахелой)
Площадь дома: 179 кв. м (2 этажа)
Планировка: 3 спальни, 3 санузла (ванные комнаты)
Участок: 392 кв. м (собственный двор)
Удобства во дворе: Личный бассейн, парковочные места
Состояние: БЕЗ РЕМОНТА (под чистовую отделку / под ключ по вашему вкусу)
Документы: Акт 16 (введен в эксплуатацию)
Дом расположен в закрытом комплексе вилл Floral Meadows, всего в нескольких километрах от моря и Ахелоя. Идеальный вариант для реализации собственного дизайн-проекта.
«Floral Meadows» (Флорал Медоус) — это закрытый поселок из 39 двухэтажных вилл в староболгарском стиле. Он расположен на холме между Ахелоем и Каблешково, в составе премиального курорта The Vineyards Resort. Главное о комплексе: Формат: Отдельно стоящие дома с 2–3 спальнями, просторными верандами, собственным двором и личным бассейном.Панорама: За счет возвышенности из окон открываются виды на море, холмы и зеленые поля. Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и шлагбаум на въезде. Инфраструктура (доступна в соседнем отеле): СПА-центр, большие бассейны с барами, рестораны и спортивные площадки.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Ахелой
140 000 € · 1 400 €/м²
Обновлено: 23 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
115 000 € · 1 264 €/м²
Обновлено: 19 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
480 000 € · 607 €/м²
Обновлено: 7 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
70 900 € · 1 097 €/м²
Обновлено: 20 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
