01 / 07

#14845

Квартира с 3 спальнями в комплексе Макон Резиденс

133 000 € 1 008 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 1 584 € в год

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 725 м до моря, готово к сезону сразу

132 м² 725 м до моря С мебелью Святой Влас

Об объекте

Гостиная собрана как единое пространство: кухня расположена вдоль стены, рядом — обеденная зона и место с диваном для отдыха. Между кухней и гостиной нет перегородки, поэтому все три зоны читаются из одной комнаты.

На фото видны кухонный гарнитур, холодильник, варочная поверхность, вытяжка и кондиционер.

Про комплекс

Макон Резиденс — комплекс с общей благоустроенной территорией внутри.

На ней три бассейна, спортивная и детская площадки; открытого вида на море из комплекса нет.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 132 м²
Расстояние до моря 725 м
Мебель Есть
Лифт Нет
Район Святой Влас
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 008 €/м²
Такса поддержки 1584 €/год

Расположение

725 м до моря 314 м магазин 330 м автобус 25,0 км аэропорт 347 м аптека 4,3 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 24.08.2026

133 000 €

1 008 €/м² · 132 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задать вопрос

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь

Годовой доход 11 900–17 200 €

Доходность 8.9–12.9% годовых

Окупаемость 9 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.