Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 1 01 / 10
Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 1 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 2 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 3 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 4 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 5 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 6 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 7 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 8 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 9 Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите, Святой Влас — фото 10
#995501451

Квартира с 2 спальнями в комплексе Бадемите

225 000 € 2 446 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 113 м до моря, готово к сезону сразу
92 м² 113 м до моря 2/5 этаж С мебелью Лифт ✓ 2013 Святой Влас

Об объекте

Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.

Что рядом: море и пляж — 2 минуты пешком, продуктовый магазин — 1 минута, аптека — 2 минуты, автобусная остановка — 3 минуты.

Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни.

Про комплекс

Бадемите — комплекс на первой линии в Святом Власе от компании Диневи Груп, до пляжа 113 метров, рядом яхтенная марина. Два корпуса, 51 апартамент, арочные балконы, отделка деревом и натуральным камнем.

На территории открытый бассейн с детской секцией, ресторан, детская площадка, охраняемый паркинг и круглосуточная охрана; управляющая компания работает круглый год и занимается сдачей апартаментов в аренду.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 92 м²
  • Расстояние до моря 113 м
  • Этаж / Всего 2 / 5
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2013
  • Район Святой Влас
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 2 446 €/м²

Расположение

113 м до моря 23 м магазин 219 м автобус 25,6 км аэропорт 191 м аптека 5,2 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 8 300–12 000 €
Доходность 3.7–5.3% годовых
Окупаемость 22 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время