01 / 12
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 2 спальнями, который состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни и зоной для отдыха, двух спален, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс «Мессембрия Резорт» (Messembria Resort) — это современный жилой комплекс курортного типа, расположенный в южной части курорта Солнечный Берег, недалеко от города Несебр. Комплекс отличается продуманной инфраструктурой, ухоженной территорией и удобным форматом апартаментов, что делает его востребованным как для отдыха, так и для инвестиционных целей.
Проект выполнен в современном стиле и состоит из нескольких жилых корпусов разной этажности с лифтами, объединённых общей просторной территорией. Территория комплекса закрытая, хорошо озеленённая и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфорт и спокойствие для собственников и гостей.
В Messembria Resort представлены студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Все апартаменты имеют функциональные планировки, балконы и подходят как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Комплекс пользуется популярностью благодаря сочетанию качества строительства, удобного расположения и развитой внутренней инфраструктуры.
На территории комплекса предусмотрены:
• несколько открытых бассейнов с зонами отдыха
• ухоженная озеленённая территория
• детские площадки
• ресторан и зоны отдыха
• лифты
• охрана и ограниченный доступ
• парковочные места
Комплекс «Мессембрия Резорт» подходит для семейного отдыха, проживания в летний сезон и получения дохода от аренды.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
143 836 €
Обновлено: 22 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
171 600 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
123 000 € · 1 183 €/м²
Обновлено: 28 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
124 000 € · 1 938 €/м²
Обновлено: 25 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
