Victoria Hill 01 01 / 42
Victoria Hill 01 Victoria Hill 02 Victoria Hill 03 Victoria Hill 04 Victoria Hill 05 Victoria Hill 06 Victoria Hill 07 Victoria Hill 08 Victoria Hill 09 Victoria Hill 10 Victoria Hill 11 Victoria Hill 12 Victoria Hill 13 Victoria Hill 14 Victoria Hill 15 Victoria Hill 16 Victoria Hill 17 Victoria Hill 18 Victoria Hill 19 Victoria Hill 20 Victoria Hill 21 Victoria Hill 22 Victoria Hill 23 Victoria Hill 24 Victoria Hill 25 Victoria Hill 26 Victoria Hill 27 Victoria Hill 28 Victoria Hill 29 Victoria Hill 35 Victoria Hill 34 Victoria Hill 33 Victoria Hill 32 Victoria Hill 31 Victoria Hill 30 Victoria Hill 41 Victoria Hill 42 Victoria Hill 39 Victoria Hill 40 Victoria Hill 38 Victoria Hill 36 Victoria Hill 37
#96040145

Willa Victoria Hill, 166,5 m², Pomorie

388 500 € 2 333 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania Akt 16, z meblami — wprowadź się. Cicha dzielnica, wszystko do stałego pobytu
Inwestycja Pomorie: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 100 m do morza, gotowe na sezon od razu
166.5 m² 100 m do morza Z meblami Pomorie

O obiekcie

Dwupiętrowa willa z 4 sypialniami i 3 łazienkami w kompleksie Victoria Hill, Pomorie — 166,5 m² powierzchni mieszkalnej na własnej działce 500 m².

O kompleksie

Willa znajduje się w kompleksie Victoria Hill w pobliżu miasta Pomorie, na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego. Całkowita powierzchnia domu to 166,5 m² na dwóch piętrach: cztery sypialnie i trzy łazienki sprawiają, że nadaje się dla dużej rodziny lub pod wynajem. Własna działka o powierzchni 500 m² pozwala urządzić ogród, strefę wypoczynku lub basen. Dokumenty nieruchomości są w porządku (gotowa do transakcji).

Specyfikacja

  • Powierzchnia 166.5 m²
  • Odległość do morza 100 m
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Nie
  • Dzielnica Pomorie
  • Akt AKT 16 ✓
  • Cena / m² 2 333 €/m²

Lokalizacja

100 m do morza 3,1 km sklep 2,5 km autobus 4,3 km lotnisko 3,4 km apteka 3,3 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 15 000–21 600 €
Rentowność 3.9–5.6% rocznie
Okres zwrotu 21 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy