Victoria Hill 01 01 / 42
Victoria Hill 01 Victoria Hill 02 Victoria Hill 03 Victoria Hill 04 Victoria Hill 05 Victoria Hill 06 Victoria Hill 07 Victoria Hill 08 Victoria Hill 09 Victoria Hill 10 Victoria Hill 11 Victoria Hill 12 Victoria Hill 13 Victoria Hill 14 Victoria Hill 15 Victoria Hill 16 Victoria Hill 17 Victoria Hill 18 Victoria Hill 19 Victoria Hill 20 Victoria Hill 21 Victoria Hill 22 Victoria Hill 23 Victoria Hill 24 Victoria Hill 25 Victoria Hill 26 Victoria Hill 27 Victoria Hill 28 Victoria Hill 29 Victoria Hill 35 Victoria Hill 34 Victoria Hill 33 Victoria Hill 32 Victoria Hill 31 Victoria Hill 30 Victoria Hill 41 Victoria Hill 42 Victoria Hill 39 Victoria Hill 40 Victoria Hill 38 Victoria Hill 36 Victoria Hill 37
#96040145

Willa Victoria Hill

370 000 € 2 222 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata: do ustalenia

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Pomorie: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 100 m do morza, gotowe na sezon od razu
166.5 m² 100 m do morza Z meblami Pomorie

O obiekcie

Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnia jest osobna i zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna.

W okolicy: morze — 1 minuta spacerem, plaża — 21 minuta, sklep spożywczy, przystanek autobusowy i apteka — kilka kilometrów dalej, samochodem lub autobusem.

Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

Willa znajduje się w kompleksie Victoria Hill w pobliżu miasta Pomorie, na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego. Całkowita powierzchnia domu to 166,5 m² na dwóch piętrach: cztery sypialnie i trzy łazienki sprawiają, że nadaje się dla dużej rodziny lub pod wynajem. Własna działka o powierzchni 500 m² pozwala urządzić ogród, strefę wypoczynku lub basen. Dokumenty nieruchomości są w porządku (gotowa do transakcji).

Specyfikacja

  • Powierzchnia 166.5 m²
  • Odległość do morza 100 m
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Pomorie
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 2 222 €/m²

Lokalizacja

100 m do morza 3,1 km sklep 2,5 km autobus 4,3 km lotnisko 3,4 km apteka 3,3 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 15 000–21 600 €
Rentowność 4.1–5.8% rocznie
Okres zwrotu 20 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy