01 / 09
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →To studio jest na sprzedaż i składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, łazienki oraz tarasu. Nadaje się zarówno do wynajmu, jak i do całorocznego użytkowania. Akt 16.
Orchid Fort Garden to duży kompleks apartamentowy położony w zachodniej części Słonecznego Brzegu, tuż obok Action Aquapark. Kompleks jest częścią Fort Noks Grand Resort i składa się z kilku budynków z apartamentami o zróżnicowanym układzie, od kawalerek po apartamenty jedno- i dwupokojowe. Architektura w stylu kurortu, zbudowana z nowoczesnych materiałów budowlanych, jest przeznaczona zarówno do wypoczynku sezonowego, jak i do zamieszkania.
Kompleks charakteryzuje się dużym, ogrodzonym, zagospodarowanym terenem z zagospodarowaną zielenią, ścieżkami spacerowymi i dobrze rozwiniętą infrastrukturą wewnętrzną. Kompleks nadaje się zarówno do wypoczynku, jak i wynajmu, a jego obsługą zajmuje się firma zarządzająca.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Kilka basenów zewnętrznych dla dorosłych i dzieci;
• Restauracja i kawiarnia na terenie obiektu;
• Place zabaw dla dzieci;
• Boiska sportowe i minigolf;
• Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe;
• Supermarket;
• Parking;
• Całodobowa ochrona i utrzymanie kompleksu;
• Firma zarządzająca.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Słoneczny Brzeg
53 000 € · 946 €/m²
Zaktualizowano: 22 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
73 900 €
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
57 000 € · 1 629 €/m²
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
59 500 € · 1 803 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
