01 / 13

#995505570

Studio w kompleksie Harmony Suites Monte Carlo

76 000 € 2 054 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 398 m do morza, gotowe na sezon od razu

37 m² 398 m do morza Parter piętro Z meblami Winda ✓ Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Układ: studio 37 m² — pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka i wyjście na taras. Umeblowane i wyposażone.

W okolicy: Harmony Suites Monte Carlo w Słonecznym Brzegu — kilka basenów, spa i restauracje na terenie, 300 metrów do morza.

Warto wiedzieć: parter z wyjściem na teren osiedla. Opłata roczna 20 € za m², czyli 740 € rocznie.

Specyfikacja

Powierzchnia 37 m²
Odległość do morza 398 m
Piętro / Razem Parter
Meble Tak
Winda Tak
Dzielnica Słoneczny Brzeg
Akt 16 ✓
Cena / m² 2 054 €/m²
Opłata eksploatacyjna 740 €/rok

Lokalizacja

398 m do morza 190 m sklep 101 m autobus 20,7 km lotnisko 116 m apteka 690 m szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 11.10.2026

76 000 €

2 054 €/m² · 37 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 3 300–4 800 €

Rentowność 4.3–6.3% rocznie

Okres zwrotu 19 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.