01 / 26
Układ: salon z częścią kuchenną i kącikiem wypoczynkowym, trzy osobne sypialnie z podwójnymi łóżkami i szafami oraz łazienka z prysznicem. W pokojach jest klimatyzacja, mieszkanie jest w pełni umeblowane.
Z salonu wychodzi się na taras przy ogrodzie: żywopłot, stolik z krzesłami — idealnie na śniadanie na świeżym powietrzu.
Warto wiedzieć z góry: mieszkanie jest na parterze, na poziomie ogrodu kompleksu.
Elitonia Gardens 1 to kompleks mieszkalny między Rawdą a Nesebyrem. Na zadbanym terenie jest odkryty basen, palmy i zieleń.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Rawda
121 000 € · 1 391 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
170 000 € · 1 525 €/m²
Zaktualizowano: 23 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
115 000 € · 1 369 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
127 000 € · 1 443 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
