Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Garden of Eden, Święty Włas — фото 1 01 / 11
Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Garden of Eden, Święty Włas — фото 1 Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас Райский сад, Святой Влас
#995507853

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Garden of Eden

175 000 € 1 750 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 1 450 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 198 m do morza, gotowe na sezon od razu
100 m² 198 m do morza 4 piętro Z meblami 2009 Święty Włas

O obiekcie

Układ: od drzwi wejściowych — salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynku. Dwie oddzielne sypialnie. Jedna łazienka. Z salonu wyjście na balkon.

W okolicy: sklep spożywczy — 1 min pieszo, morze i plaża — 2 min, przystanek autobusowy — 3 min, apteka — 14 min.

Warto wiedzieć: jedna łazienka na obie sypialnie; okna wychodzą na morze; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

„Ogród Eden” (Garden of Eden) — kilka budynków mieszkalnych w pierwszej linii od morza w Świętym Własie, w stylu śródziemnomorskim. Na terenie baseny odkryte i basen kryty, spa z sauną i siłownią, restauracje i bary, własne wyjście na plażę, zieleń, parking podziemny i naziemny, recepcja oraz całodobowa ochrona.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 100 m²
  • Odległość do morza 198 m
  • Piętro / Razem 4
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Rok budowy 2009
  • Dzielnica Święty Włas
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 750 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 1450 €/rok

Lokalizacja

198 m do morza 84 m sklep 246 m autobus 26,4 km lotnisko 1,1 km apteka 6,0 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 9 000–13 000 €
Rentowność 5.1–7.4% rocznie
Okres zwrotu 16 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy