01 / 11
Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na balkon.
W okolicy: morze i plaża — 2 minuty spacerem, sklep spożywczy i apteka — 3 minuty, przystanek autobusowy — 4 minuty.
Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie; widok na morze jest częściowy; w budynku nie ma windy.
Crown Fort Club to część kompleksu wypoczynkowego Fort Noks w Sveti Vlas. Do plaży jest około 200 metrów, a w pobliżu są promenada i port jachtowy Marina Dinevi; do centrum Sveti Vlas idzie się 10 minut, do Słonecznego Brzegu jest 3 km, do starego Nesebyru 7 km, a do lotniska w Burgas 27 km.
Na terenie jest basen, zazieleniony dziedziniec, ochrona i parking.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Święty Włas
136 500 € · 1 950 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
115 000 € · 2 300 €/m²
Zaktualizowano: 6 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
148 000 € · 2 516 €/m²
Zaktualizowano: 3 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
175 000 € · 1 750 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
