01 / 12
Układ: salon z aneksem kuchennym, jedna osobna sypialnia, jedna łazienka. Mieszkanie niewielkie i zadbane, wszystko sprawne.
W pobliżu: Słoneczny Brzeg, sklepy, kawiarnie i przystanek obok, do morza blisko pieszo. Na terenie kompleksu duży basen i boisko.
Warto wiedzieć zawczasu: pierwsze piętro z trzech. Nowa klimatyzacja, sprzęt AGD i wbudowany filtr do wody, meble w dobrym stanie. Budynek z 2013 roku.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
66 500 € · 1 705 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
65 000 € · 1 743 €/m²
Zaktualizowano: 5 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
65 000 € · 1 413 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
51 000 € · 1 645 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
