01 / 20
Układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, jedna osobna sypialnia, garderoba i jedna łazienka. Duży taras z widokiem na basen, okna na południe, ogrzewanie podłogowe.
W pobliżu: Rawda to spokojna miejscowość między Neseberem a Słonecznym Brzegiem, blisko plaży, sklepy i kawiarnie obok.
Warto wiedzieć zawczasu: czwarte piętro z sześciu, 75 m² to dużo jak na jedną sypialnię. Opłata eksploatacyjna wynosi tylko 300 € rocznie.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Rawda
94 500 € · 1 629 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
83 800 €
Zaktualizowano: 7 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
101 000 € · 1 278 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
75 900 € · 1 448 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
