01 / 09
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Ten apartament z jedną sypialnią jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się do całorocznego użytkowania lub wynajmu. Akt 16.
Amadeus 1 to kompleks apartamentowy położony w centralnej części Słonecznego Brzegu, w spokojnej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Kompleks to nowoczesny budynek z apartamentami o zróżnicowanym układzie – od kawalerek po apartamenty jedno- i dwupokojowe – przeznaczonymi zarówno na wakacje sezonowe, jak i do zamieszkania.
Budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu i jest gotowy do użytku. Apartamenty posiadają balkony i funkcjonalne rozkłady. Kompleks ma charakter mieszkaniowy, bez rozbudowanej infrastruktury uzdrowiskowej, co czyni go dogodnym do stałego zamieszkania. Części wspólne są utrzymywane przez firmę zarządzającą.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Basen zewnętrzny z częścią relaksacyjną;
• Zagospodarowany teren;
• Winda w budynku;
• Strefy relaksu;
• Parking przy kompleksie;
• Firma zarządzająca;
• Format mieszkaniowy kompleksu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Słoneczny Brzeg
83 561 €
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
68 000 € · 2 194 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
96 000 € · 932 €/m²
Zaktualizowano: 28 maja 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
80 000 € · 1 569 €/m²
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
