01 / 08
Apartament z jedną sypialnią o powierzchni 55 m² na 3 piętrze. Wykończony, bez mebli: płytki, drzwi, łazienka z prysznicem, klimatyzacja. Okna na południowy wschód, widok na zieleń.
Akt 16 uzyskany.
Эмилия Романа Эсте — корпус жилого комплекса Эмилия Романа в спокойной части Солнечного Берега. На территории бассейн, озеленение, охрана, лифт.
Такса поддержки — 16 € за м² в год, для этой квартиры 880 € в год.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
105 000 € · 1 419 €/m²
Zaktualizowano: 23 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
102 000 € · 1 457 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
81 000 € · 1 038 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
95 000 € · 1 218 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
