01 / 34
Apartament 97 m² na drugim piętrze kompleksu Esteban, wejście C: dwie sypialnie, salon z kuchnią, umeblowany.
Esteban to duży zielony kompleks z basenem i zadbanym terenem.
Cena 176 000 €. Opłata eksploatacyjna 1 356 € rocznie.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Nesebyr
140 000 €
Zaktualizowano: 8 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
140 000 € · 1 687 €/m²
Zaktualizowano: 8 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
225 000 € · 1 669 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
165 000 € · 1 833 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
