01 / 19
Apartament na parterze nowego budynku Elite Nesebyr: sypialnia, salon z kuchnią, dwa tarasy, strona południowo-zachodnia.
Budynek oddany, akt 16 wydany, jest winda. Bez mebli — wykończenie gotowe, można urządzić po swojemu. Do apartamentu dochodzi piwnica w prezencie.
Cena 140 000 €. Brak opłaty eksploatacyjnej.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Nesebyr
107 500 € · 1 703 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
149 000 € · 1 000 €/m²
Zaktualizowano: 11 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
135 000 € · 2 177 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
113 000 € · 983 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
