01 / 10
Apartament na czwartym piętrze kompleksu Czarne Morze 2: sypialnia, salon z kuchnią i balkon z widokiem na miasto.
Sprzedawany w stanie do wykończenia — ściany i wylewka gotowe, resztę robi się pod siebie. Brak opłaty eksploatacyjnej.
Cena 68 000 €. Obecnie akt 14, do końca roku spodziewany akt 16.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Nesebyr
82 500 € · 1 476 €/m²
Zaktualizowano: 2 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
55 000 € · 1 222 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
65 000 € · 1 512 €/m²
Zaktualizowano: 2 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Nesebyr
66 000 € · 1 269 €/m²
Zaktualizowano: 8 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
