01 / 11

#11131

Къщи в новия комплекс Несебър Хаузес

340 000 € 2 061 €/м² НОВО СТРОИТЕЛСТВО Без такса

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Правна проверка

⚖ Нотариус

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

✓ Разсрочване от строителя

Условия индивидуално

За живеене Ремонт до ключ — остава само мебелировката. Тих район, всичко за постоянно живеене

Инвестиция Несебър: развиващ се район, висока ликвидност

За отдаване под наем 315 м до морето, търсена локация

165 м² 315 м до морето 2027 Несебър

За имота

Продава се къща в модерния жилищен комплекс „Несебър Хаус“, разположен в град Несебър. Къщите са двуетажни с функционално разпределение, включващо просторна всекидневна, кухня и трапезария, 3-5 спални, няколко бани, тераси и самостоятелен двор.
Размерите на къщите варират от 165 до 334 квадратни метра, а парцелите - от 180 до 500 квадратни метра. Всяка къща разполага с 2-3 паркоместа или гараж. Къщите се предават завършени до ключ и подготвени за съвременни отоплителни и енергийни системи.
Комплексът е в процес на изграждане, с дата на завършване декември 2027 г. Подходящи за постоянно пребиваване, ваканционни наеми или инвестиционни проекти, къщите се продават до ключ. Без такса поддръжка.

За комплекса

Nessebar Houses е затворен комплекс от самостоятелни къщи в Несебър, до самия бряг: контрол на достъпа, видеонаблюдение, вътрешни алеи, поливна система и парково осветление. Всяка къща има собствен парцел и паркинг.

Прочети повече за комплекса тук →

Характеристики

Площ 165 м²
Разстояние до морето 315 м
Мебели Не
Разсрочено плащане Да · От строителя
Асансьор Не
Година на строеж 2027
Район Несебър
Готовност Етап на строителство
Цена / м² 2 061 €/м²

Разсрочване от строителя

Строителят предлага разсрочено плащане, условията се договарят индивидуално за всеки апартамент.

Научете условията

Местоположение

315 м до морето 177 м магазин 297 м автобус 18,1 км летище 270 м аптека 1,4 км училище

Изгради маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Правна проверка

⚖ Нотариус

Добавен 10.04.2026

340 000 €

2 061 €/м² · 165 м²

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Разсрочване от строителя

Условия индивидуално

Задайте въпрос

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate

5 години в Слънчев бряг
Директни договори със строители
Без скрити комисиони
Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсроченото плащане се предлага от самия строител, без банка. Условията са различни за всеки комплекс: някъде график на плащанията по етапи на строителството, някъде условията се договарят индивидуално, а някъде разсрочване няма изобщо. За конкретния апартамент ще уточним условията.