01 / 40
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се двуетажна къща в село Просеник, област Бургас. Къщата се състои от две нива: на приземния етаж има входно антре, спалня, отделни бани с душове, стая с пералня и сушилня и складово помещение. На втория етаж има входно антре, просторна всекидневна с трапезария, отделна кухня, две спални, баня с душове и две тераси с изглед към вътрешния двор.
Общата площ на къщата е 112 квадратни метра, а парцелът е 760 квадратни метра. Къщата е обзаведена, оборудвана с електроуреди и готова за нанасяне. Монтирани са нова електрическа и ВиК инсталация, както и слънчеви панели. В имота има и стопанска постройка (плевня). Подходяща за целогодишно ползване.
Къщата се намира в село Просеник, тих и живописен район в подножието на Източна Стара планина, в речна долина. Тази самостоятелна къща разполага със собствен парцел, идеален за комфортно живеене в естествена среда.
Къщата е с функционално разпределение и е напълно готова за живеене. Парцелът позволява създаването на зона за отдих, градина или допълнителни постройки. Имотът е самостоятелен дом без такса поддръжка.
Характеристики на имота:
• Самостоятелна къща;
• Парцел 760 кв.м.;
• Слънчеви панели;
• Нова електрическа и ВиК инсталация;
• Обзаведена и оборудвана с уреди;
• Стопанска постройка;
• Без такса поддръжка;
• Подходяща за постоянно живеене.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
обл. Бургас
92 000 € · 1 643 €/м²
Обновено: 8 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
145 000 € · 1 250 €/м²
Обновено: 28 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
165 000 € · 1 435 €/м²
Обновено: 9 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
обл. Бургас
136 000 € · 1 046 €/м²
Обновено: 3 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
