#6191

Апартамент с 2 спални в комплекс Лазур 5

165 000 € 1 701 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 190 м до морето, готово за сезон веднага
97 м² 190 м до морето 2/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2011 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

За комплекса

Комплекс „Лазур“ е жилищен и ваканционен апартаментен комплекс в Свети Влас, разположен в курортната зона Диневи, на пешеходно разстояние от плажа и яхтеното пристанище. Комплексът се състои от няколко сгради (1, 2, 3, 4 и 5) с апартаменти с различно разпределение, от студиа до апартаменти с една и две спални, много от които разполагат с балкони и гледка към морето или басейна.
Апартаментите в комплекса се предлагат обзаведени и оборудвани с кухни, което ги прави удобни както за морски почивки, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем. Просторните стаи с големи прозорци и теракотени подове осигуряват комфорт и уют за собствениците и гостите.
Удобствата на комплекс „Лазур“ включват открит плувен басейн със зона за слънчеви бани, зелени зони за отдих, както и ресторанти, кафенета и частен паркинг на територията на комплекса. Комплексът е разположен в приятна, спокойна курортна среда с добре развити услуги и удобен достъп до основните съоръжения за отдих.

Характеристики

  • Площ 97 м²
  • Разстояние до морето 190 м
  • Етаж / Общо 2 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2011
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 701 €/м²
  • Такса поддръжка 679 €/година

Местоположение

190 м до морето 84 м магазин 376 м автобус 25,9 км летище 381 м аптека 5,5 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 8 700–12 600 €
Доходност 5.3–7.6% годишно
Възвращаемост 15 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент