01 / 18
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.
„Емпериум 1“ е модерен жилищен апартаментен комплекс, разположен в курорта Свети Влас, в тих район близо до морето. Комплексът се състои от една сграда с апартаменти с различно разпределение, включително апартаменти с една и две спални, предназначени както за почивка, така и за целогодишно живеене. Архитектурата е съвременна, с използване на висококачествени строителни материали и съвременни строителни технологии.
Сградата е въведена в експлоатация и разполага с модерни общи части, асансьор и удобни разпределения. Комплексът се отличава с озеленен терен и жилищен формат, подходящ за постоянно пребиваване. Сградата се поддържа от управляваща компания.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• озеленен терен;
• асансьор в сградата;
• модерни общи части;
• паркинг до комплекса;
• управляваща компания;
• жилищен формат на комплекса.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Свети Влас
245 000 € · 1 485 €/м²
Обновено: 16 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
205 000 € · 2 500 €/м²
Обновено: 3 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
165 000 € · 1 650 €/м²
Обновено: 23 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
208 274 €
Обновено: 16 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
