#14239

Апартамент с 2 спални в комплекс Belle Air

120 000 € 1 715 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16 Такса 626 € годишно

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 342 м до морето, готов за сезона веднага
69.98 м² 342 м до морето 2/4 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2009 Свети Влас

За имота

Апартамент 69,98 кв.м в комплекс Belle Air. Такса поддръжка 625,82 евро годишно. Сградата е от 2009 г., 4 етажа, с асансьор, има Акт 16. Жилището е на 2 етаж. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и зона за отдих, две спални, баня с тоалетна и тераса. Обзаведено. Цена 110 000 евро, 1 572 евро на кв.м. До морето 341 м. Подходящ за целогодишно живеене и за отдаване под наем.

За комплекса

Belle Air е малък жилищен комплекс и апартхотел на границата между Свети Влас и Слънчев бряг. Намира се в подножието на планината, на няколко минути пеша от пясъчните плажове и до борова гора, което дава съчетание от морски и планински въздух.

Основни характеристики:
Територия: компактна съвременна четириетажна сграда с асансьор. Има голям открит басейн, зона за барбекю, детска площадка и паркинг. Наблизо са автобусна спирка, супермаркети и пазар.
Жилища: светли и просторни студия и апартаменти с 1 и 2 спални, повечето с изглед към морето или към планината и парка.
Атмосфера: тихо, зелено и с добро обслужване — подходящо за спокойна семейна почивка и за двойки с малки деца.

Повече за комплекс «Бел Еър» →

Характеристики

  • Площ 69.98 м²
  • Разстояние до морето 342 м
  • Етаж / Общо 2 / 4
  • Мебели Има
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2009
  • Район Свети Влас
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 715 €/м²
  • Такса поддръжка 625.82 €/година

Местоположение

342 м до морето 646 м магазин 470 м автобус 23,4 км летище 864 м аптека 2,7 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 6 300–9 100 €
Доходност 5.3–7.6% годишно
Възвращаемост 16 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент